أنواع المساكن المختلفة في كندا

هل تبحث عن شراء منزل في كندا؟ معرفة الأنواع المختلفة من المنازل أمر أساسي لاتخاذ قرار مدروس. اقرأ التفاصيل هنا!

يتطلب شراء منزل في كندا تخطيطًا وتحضيرًا دقيقين. وتتوفر في كندا أنواع كثيرة من المنازل، مما يتيح للراغبين في التملك اختيار ما يناسب احتياجاتهم وميزانياتهم.

تذكّر أن اختيار نوع المنزل يعتمد على موقعك وميزانيتك واحتياجاتك. لذلك فإن التعرف على أنواع المنازل المختلفة في كندا أمر بالغ الأهمية لتحقيق أهدافك. تابع القراءة!

المنزل المستقل

المنزل المستقل من أشهر أنواع العقارات السكنية في كندا، لأنه لا يشترك في أي جدار مع العقارات المجاورة. كما أنه الخيار الأفضل إذا كنت تريد منزلًا بحديقة أمامية وخلفية. وهذا يمنحك أنت وعائلتك مساحة إضافية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، مثل قضاء العطلات في المنزل.

المنزل شبه المستقل

تأتي المنازل شبه المستقلة بأحجام مختلفة، لكنها تشترك في جدار مع عقار آخر. وقد يشترك المنزل شبه المستقل أيضًا في عناصر أخرى، مثل ممر السيارات أو السياج. وعلى عكس المنازل المستقلة ذات الأسعار المرتفعة، تكون المنازل شبه المستقلة ميسورة التكلفة. لكن إذا كنت تبحث عن الخصوصية، فالمنزل شبه المستقل ليس الخيار المثالي.

الشقق السكنية (الكوندو)

الشقق السكنية، وتُعرف في كندا باسم “كوندو”، هي مبانٍ كبيرة أو شاهقة تضم مئات الوحدات. ولكل وحدة مالك مستقل. وإذا كنت أعزب أو لديك عائلة صغيرة، فالكوندو خيار مثالي. ويضم مرافق مشتركة متنوعة، منها المسبح ومرآب السيارات والنادي الرياضي وردهة الاستقبال والحديقة وغيرها.

المنازل المتلاصقة (تاون هاوس)

المنازل المتلاصقة سلسلة من العقارات السكنية، يشترك كل منزل فيها في جدارين مع منزلي الجيران على الجانبين. وتشبه إلى حد ما المنازل شبه المستقلة، لكنها أقل تكلفة من المنازل المستقلة وشبه المستقلة في كندا. في المقابل، توجد في المدن الكبرى مثل تورونتو وفانكوفر منازل متلاصقة بمرافق فاخرة، مما يجعلها أغلى قليلًا.

المنازل المتلاصقة بنظام الكوندو

تتشابه المنازل المتلاصقة بنظام الكوندو في جوانب كثيرة مع المنازل المتلاصقة التقليدية. لكن شركة إدارة الكوندو هي التي تملك العناصر الخارجية وتديرها وتصونها، مثل مواقف السيارات والحدائق وغيرها من المرافق. وعندما تسكن في منزل متلاصق بنظام الكوندو، ستدفع رسومًا شهرية بسيطة للشركة مقابل صيانة المرافق الخارجية.

المباني الثنائية والثلاثية والرباعية (Duplex وTriplex وFourplex)

المباني الثنائية والثلاثية والرباعية أنواع أخرى من المنازل تستحق التفكير فيها عند شراء منزل في كندا. وكما تدل أسماؤها، فهي تضم وحدتين أو ثلاث أو أربع وحدات سكنية. ولكل وحدة مدخلها المستقل، مع عدة طوابق.

تذكّر أن المبنى الثنائي أو الثلاثي أو الرباعي يكون له في كندا مالك واحد. لكن بعض هذه المنازل تضم وحدات إضافية متاحة للإيجار. وأحيانًا يكون لهذه المنازل عدة ملاك، يسكن كل منهم وحدة واحدة.

كلمة أخيرة

تعتمد تكلفة شراء منزل في كندا على عوامل عدة، مثل الموقع والجودة وعدد الغرف والمرافق وعمر المبنى. ويتراوح المتوسط الوطني بين 660,000 و700,000 دولار. لكن المنازل في أونتاريو وكولومبيا البريطانية أغلى قليلًا من المتوسط الوطني. إلى اللقاء في المرة القادمة!

• مقال مبني على رأي شخصي وتجربة وبحث.
• الصور من Unsplash & canva.